DISPÕE SOBRE O ORDENAMENTO, CONTROLE E FISCALIZAÇÃO DO USO DA FAIXA DE AREIA POR MEIOS DE HOSPEDAGEM NA ORLA MARÍTIMA DO MUNICÍPIO DE CABO FRIO E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS.
O presente Projeto de Lei visa corrigir distorções no uso da faixa de areia no Município de Cabo Frio, especialmente quanto à ocupação por meios de hospedagem.
Atualmente, ambulantes autorizados já estão sujeitos a limites rigorosos, inclusive quanto ao número de equipamentos, como guarda-sóis, enquanto estabelecimentos de hospedagem, em muitos casos, utilizam a faixa de areia sem observar os mesmos parâmetros, gerando desequilíbrio concorrencial e conflitos.
A proposta estabelece isonomia, determinando que todos os que exploram atividade econômica na orla estejam sujeitos às mesmas regras, promovendo justiça, organização e preservação do espaço público.
Trata-se de medida necessária para garantir equilíbrio econômico, ordenamento urbano e respeito ao caráter público das praias.
| Data | Fase | Vinculação | Situação | Observação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 10:36:25 | CADASTRADO | AGENTE: ANDRÉ LUIZ LOBO FILHO | CADASTRADO | |
| 27/04/2026 12:54:14 | ARQUIVO PESQUISA | NADA CONSTA | ||
| 28/04/2026 13:05:50 | PAUTA | 0535ª (QUINGENTÉSIMA TRIGÉSIMA QUINTA) SESSÃO ORDINÁRIA DA 17ª (DÉCIMA SÉTIMA) LEGISLATURA (2025 - 2028) - 1º PERÍODO (01/01/2026 À 30/06/2026) DE 28 DE ABRIL DE 2026. - EXPEDIENTE mais | EXPEDIENTE |
ART. 1º ESTA LEI DISPÕE SOBRE O USO DA FAIXA DE AREIA POR MEIOS DE HOSPEDAGEM, INCLUINDO POUSADAS, HOTÉIS, HOSTELS E SIMILARES, SITUADOS NA ORLA MARÍTIMA DO MUNICÍPIO DE CABO FRIO.
ART. 2º PARA OS FINS DESTA LEI, CONSIDERA-SE:
I – FAIXA DE AREIA: ÁREA COMPREENDIDA ENTRE A LINHA D'E1GUA E O LIMITE DA VEGETAÇÃO OU URBANIZAÇÃO;
II – MEIOS DE HOSPEDAGEM: ESTABELECIMENTOS QUE PRESTAM SERVIÇOS DE ALOJAMENTO TEMPORÁRIO;
III – AUTORIZAÇÃO DE USO: ATO ADMINISTRATIVO PRECÁRIO, DISCRICIONÁRIO E REVOGÁVEL, QUE PERMITE A UTILIZAÇÃO LIMITADA DE BEM PÚBLICO;
IV – EQUIPAMENTOS: GUARDA-SÓIS, CADEIRAS, MESAS, ESPREGUIÇADEIRAS E ESTRUTURAS SIMILARES.
ART. 3º O USO DA FAIXA DE AREIA POR MEIOS DE HOSPEDAGEM DEPENDERÁ DE AUTORIZAÇÃO PRÉVIA EXPEDIDA PELA SECRETARIA MUNICIPAL DE POSTURAS.
§1º A AUTORIZAÇÃO:
I – TERÁ CARÁTER PRECÁRIO E INTRANSFERÍVEL;
II – NÃO IMPLICARÁ EXCLUSIVIDADE DE USO;
III – PODERÁ SER REVOGADA A QUALQUER TEMPO POR INTERESSE PÚBLICO;
IV – TERÁ VALIDADE MÁXIMA DE 12 (DOZE) MESES, RENOVÁVEL.
§2º É VEDADA A OCUPAÇÃO DA FAIXA DE AREIA SEM AUTORIZAÇÃO VÁLIDA.
ART. 4º OS MEIOS DE HOSPEDAGEM QUE UTILIZAREM A FAIXA DE AREIA DEVERÃO OBSERVAR OS MESMOS CRITÉRIOS, LIMITES E CONDIÇÕES ESTABELECIDOS PELO MUNICÍPIO PARA OS AMBULANTES E DEMAIS AUTORIZATÁRIOS QUE EXPLORAM ATIVIDADE ECONÔMICA NA ORLA, ESPECIALMENTE QUANTO A:
I – QUANTITATIVO MÁXIMO DE EQUIPAMENTOS;
II – ÁREA DE OCUPAÇÃO;
III – PADRONIZAÇÃO E IDENTIFICAÇÃO;
IV – REGRAS DE FUNCIONAMENTO E ORGANIZAÇÃO DO ESPAÇO.
§1º O QUANTITATIVO MÁXIMO DE GUARDA-SÓIS E EQUIPAMENTOS NÃO PODERÁ EXCEDER AQUELE DEFINIDO NAS NORMAS MUNICIPAIS APLICÁVEIS AOS AMBULANTES AUTORIZADOS.
§2º CASO A REGULAMENTAÇÃO VIGENTE ESTABELEÇA LIMITE NUMÉRICO ESPECÍFICO, ESTE SERÁ APLICADO IGUALMENTE AOS MEIOS DE HOSPEDAGEM.
ART. 5º A AUTORIZAÇÃO DEFINIRÁ, OBRIGATORIAMENTE:
I – A METRAGEM MÁXIMA DE OCUPAÇÃO POR ESTABELECIMENTO;
II – CORREDORES LIVRES DE CIRCULAÇÃO;
III – DISTANCIAMENTO MÍNIMO ENTRE OCUPAÇÕES;
IV – HORÁRIOS PERMITIDOS DE INSTALAÇÃO E RETIRADA.
ART. 6º A OCUPAÇÃO DEVERÁ OBSERVAR:
I – MANUTENÇÃO DE FAIXA LIVRE MÍNIMA PARA CIRCULAÇÃO DE PEDESTRES;
II – LIVRE ACESSO AO MAR EM TODA A EXTENSÃO;
III – RESPEITO À PAISAGEM URBANA E AMBIENTAL;
IV – PROIBIÇÃO DE FIXAÇÃO PERMANENTE DE ESTRUTURAS.
ART. 7º É VEDADO AOS MEIOS DE HOSPEDAGEM:
I – ULTRAPASSAR OS LIMITES AUTORIZADOS;
II – RESERVAR ÁREA COMO EXCLUSIVA PARA HÓSPEDES;
III – COMERCIALIZAR OU SUBLOCAR ESPAÇO PÚBLICO;
IV – IMPEDIR OU DIFICULTAR A ATUAÇÃO DE AMBULANTES LICENCIADOS;
V – PRATICAR QUALQUER FORMA DE RESTRIÇÃO AO ACESSO PÚBLICO;
VI – INSTALAR ESTRUTURAS FIXAS SEM AUTORIZAÇÃO ESPECÍFICA;
VII – UTILIZAR SOM OU EQUIPAMENTOS QUE CAUSEM PERTURBAÇÃO.
ART. 8º O MUNICÍPIO ASSEGURARÁ O USO COMPARTILHADO DA FAIXA DE AREIA ENTRE MEIOS DE HOSPEDAGEM, AMBULANTES LICENCIADOS E DEMAIS USUÁRIOS.
ART. 9º COMPETE À SECRETARIA MUNICIPAL DE POSTURAS A FISCALIZAÇÃO DO CUMPRIMENTO DESTA LEI.
ART. 10 CONSTITUEM INFRAÇÕES:
I – OCUPAÇÃO SEM AUTORIZAÇÃO;
II – EXCESSO DE EQUIPAMENTOS;
III – OBSTRUÇÃO DE ACESSO PÚBLICO;
IV – DESCUMPRIMENTO DAS NORMAS APLICÁVEIS.
ART. 11 AS PENALIDADES INCLUEM:
I – ADVERTÊNCIA;
II – MULTA;
III – APREENSÃO DE EQUIPAMENTOS;
IV – SUSPENSÃO DA AUTORIZAÇÃO;
V – CASSAÇÃO DA AUTORIZAÇÃO.
PARÁGRAFO ÚNICO. OS VALORES DAS PENALIDADES SERÃO DEFINIDOS PELO PODER EXECUTIVO.
ART. 12 O PODER EXECUTIVO REGULAMENTARÁ ESTA LEI NO PRAZO DE 90 (NOVENTA) DIAS.
ART. 13 ESTA LEI ENTRA EM VIGOR NA DATA DE SUA PUBLICAÇÃO.