Ementa

INSTITUI O PROGRAMA MUNICIPAL DE INCENTIVO À REGULARIZAÇÃO DAS TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS. MENSAGEM EXECUTIVA Nº 1/2018.

Justificativa

{\rtf1\fbidis\ansi\ansicpg1252\deff0\deflang1046{\fonttbl{\f0\froman\fprq2\fcharset0 Times New Roman;}{\f1\fnil\fcharset0 Calibri;}}
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\viewkind4\uc1\pard\ltrpar\li-709\f0\fs26\par
\pard\ltrpar\qj\tx993\par
\pard\ltrpar\qc\tx993\b PROJETO DE\b0 \b LEI N\'ba 08/2018.\par
\pard\ltrpar\li6096\qj\tx993\par
\pard\ltrpar\li6096\qj Institui o Programa Municipal de Incentivo \'e0 Regulariza\'e7\'e3o das Transa\'e7\'f5es Imobili\'e1rias.\par
\pard\ltrpar\li5670\qj\tx993\par
\pard\ltrpar\fi851\qj\tx993\b0 A \b C\'c2MARA MUNICIPAL DE CABO FRIO\b0 , resolve:\par
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\pard\ltrpar\fi851\qj\tx0 Art. 1\'b0 Fica institu\'eddo o Programa de Incentivo \'e0 Regulariza\'e7\'e3o das Transa\'e7\'f5es Imobili\'e1rias, com a finalidade de estimular o pagamento de cr\'e9ditos tribut\'e1rios relativos ao Imposto Sobre a Transmiss\'e3o de Bens Im\'f3veis - ITBI.\par
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Art. 2\'b0 O sujeito passivo que aderir ao Programa de Incentivo \'e0 Regulariza\'e7\'e3o das Transa\'e7\'f5es Imobili\'e1rias far\'e1 jus a uma redu\'e7\'e3o na al\'edquota do ITBI, que passar\'e1 de 2% (dois por cento) para 1,5% (um e meio por cento) sobre o valor estabelecido como base de c\'e1lculo.\par
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\'a7 1\'ba Ser\'e1 considerado, para fins de base de c\'e1lculo do imposto, o disposto no art. 60 da Lei Complementar n\'b0 2, de dezembro de 2002.\par
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\'a7 2\'ba A redu\'e7\'e3o da al\'edquota prevista no \b caput\b0 n\'e3o incide sobre o laud\'eamio devido ao Munic\'edpio.\par
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Art. 3\'b0 Para os efeitos da aplica\'e7\'e3o dos benef\'edcios fiscais institu\'eddos por esta Lei, somente ser\'e3o considerados os fatos geradores ocorridos at\'e9 31 de dezembro de 2016.\par
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Art. 3\'b0 Para aderir ao Programa de Incentivo \'e0 Regulariza\'e7\'e3o das Transa\'e7\'f5es Imobili\'e1rias, o sujeito passivo dever\'e1:\par
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I - desistir previamente das impugna\'e7\'f5es, dos recursos administrativos e das a\'e7\'f5es judiciais que tenham por objeto os d\'e9bitos que ser\'e3o quitados;\par
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II - renunciar a quaisquer alega\'e7\'f5es de direito sobre as quais se fundem as referidas impugna\'e7\'f5es, recursos ou a\'e7\'f5es judiciais;\par
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\pard\ltrpar\fi851 III - protocolar, no caso de a\'e7\'f5es judiciais, requerimento de extin\'e7\'e3o do processo com resolu\'e7\'e3o do m\'e9rito, nos termos da \cf1\ul al\'ednea c do inciso III do caput do art. 487 da Lei Federal no 13.105, de 16 de mar\'e7o de 2015 (C\'f3digo de Processo Civil \ulnone ).\par
\cf0\par
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Art. 4\'b0 O pedido de ades\'e3o ao Programa de Incentivo \'e0 Regulariza\'e7\'e3o das Transa\'e7\'f5es Imobili\'e1rias dever\'e1 ser dirigido \'e0 Secretaria Municipal de Fazenda e instru\'eddo com os seguintes documentos:\par
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I - comprovante de que a aquisi\'e7\'e3o do im\'f3vel se deu at\'e9 a data de 31 de dezembro de 2016; ou,\par
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II - declara\'e7\'e3o de Imposto de Renda original em que constem informa\'e7\'f5es sobre o im\'f3vel adquirido.\par
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Art. 5\'ba O sujeito passivo que aderir ao Programa at\'e9 o dia 30 de mar\'e7o de 2018, ter\'e1 direito a uma redu\'e7\'e3o de 25% (vinte e cinco por cento) na base de c\'e1lculo do ITBI, \'e0 t\'edtulo de incentivo fiscal.\par
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Par\'e1grafo \'fanico. A redu\'e7\'e3o da base de c\'e1lculo deixar\'e1 de ser aplicada ap\'f3s decorrido o per\'edodo estabelecido no \b caput.\b0\par
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Art. 6\'ba O sujeito passivo optante pelo Programa de Incentivo \'e0 Regulariza\'e7\'e3o das Transa\'e7\'f5es Imobili\'e1rias dever\'e1 recolher o valor do ITBI em parcela \'fanica.\par
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Par\'e1grafo \'fanico. A guia de recolhimento ser\'e1 emitida 30 (trinta) dias ap\'f3s a realiza\'e7\'e3o da avalia\'e7\'e3o do im\'f3vel pelos agentes competentes.\par
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Art. 7\'ba Perder\'e1 o direito aos benef\'edcios fiscais previstos nesta Lei, os sujeitos passivos que deixarem de efetuar o pagamento at\'e9 a data prevista na guia de recolhimento do ITBI.\par
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Art. 8\'ba Os benef\'edcios fiscais institu\'eddos por esta Lei n\'e3o poder\'e3o ser cumulados com aquele previsto no art. 65, I, da Lei Complementar n\'b0 2, de 2002.\par
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Art. 9\'b0 N\'e3o ser\'e3o aceitos pedidos de revis\'e3o em rela\'e7\'e3o as guias de recolhimento do ITBI que j\'e1 tiverem sido quitadas.\par
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Art. 10. No intuito de salvaguardar a arrecada\'e7\'e3o tribut\'e1ria e evitar a ocorr\'eancia de fraudes, ser\'e3o consideradas infra\'e7\'f5es administrativas:\par
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I - praticadas pelo contribuinte:\par
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\pard\ltrpar\fi851\qj\tx0\tx1134\cf1 a)\tab prestar informa\'e7\'e3o incorreta ou com inobserv\'e2ncia da legisla\'e7\'e3o tribut\'e1ria em documento informativo destinado a apura\'e7\'e3o do valor do ITBI, quando n\'e3o implicar em redu\'e7\'e3o do valor do imposto devido: \par
\pard\ltrpar\fi851\qj\tx0\par
\cf0 Penalidade: multa equivalente ao valor de 5% (cinco por cento) sobre o valor do imposto devido.\par
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\pard\ltrpar\fi851\qj\tx0\tx1134\cf1 b)\tab omitir ou prestar informa\'e7\'e3o incorreta na guia de pagamento do ITBI: \par
\pard\ltrpar\fi851\qj\tx0\cf0\par
Penalidade: multa equivalente ao valor de 10% (dez por cento) sobre o valor do imposto devido.\par
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II - praticadas por terceiros:\par
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\pard\ltrpar\fi851\qj\tx0\tx1134 a)\tab adulterar, falsificar ou viciar documento de arrecada\'e7\'e3o, ou nele inserir elementos falsos ou inexatos, acarretando perda financeira para o Munic\'edpio: \par
\pard\ltrpar\fi851\qj\tx0\par
Penalidade: multa equivalente a 20% (vinte por cento) do valor do imposto devido;\par
\par
\pard\ltrpar\fi851\qj\tx0\tx1134 b)\tab adulterar, falsificar ou viciar documento de arrecada\'e7\'e3o, ou nele inserir elementos falsos ou inexatos, sem perda financeira para o Munic\'edpio: \par
\pard\ltrpar\fi851\qj\tx0\par
Penalidade: multa equivalente a 5% (cinco por cento) do valor do imposto devido.\par
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Art. 11. A apura\'e7\'e3o de infra\'e7\'f5es administrativas previstas nesta Lei se dar\'e1 em processo administrativo pr\'f3prio, assegurados os princ\'edpios do contradit\'f3rio e da ampla defesa.\par
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Art. 12. Esta Lei entra em vigor na data de sua publica\'e7\'e3o.\par
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\pard\ltrpar\qj\tx993\par
\pard\ltrpar\qc\tx993 Cabo Frio, de de 2018.\par
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\b MARCOS DA ROCHA MENDES\par
\b0\i Prefeito\par
\pard\ltrpar\qj\tx993\par
\pard\ltrpar\b\i0\f1\fs18\par
}